Rizkan Firman bukanlah nama asing dalam dunia properti Indonesia. Sebagai Direktur Utama PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP), pengalaman dan pengetahuannya dalam industri ini telah terbukti selama hampir tiga dekade. Pengetahuannya ini bukan hanya berasal dari studi akademisnya, tetapi juga dari fondasi yang kuat yang dibangun atas literasi keuangan yang ditanamkan oleh keluarganya sejak usia dini.
Mengawali Karir di Dunia Properti
Lahir di Sawahlunto pada 24 November 1969, Rizkan memulai karirnya di dunia properti setelah lulus dari Teknik Arsitektur Universitas Diponegoro. Ia meniti karir di berbagai perusahaan BUMN Karya, termasuk Wijaya Karya, hingga akhirnya bergabung dengan Adhi Karya. Eksplorasi Rizkan dalam sektor properti telah membawanya pada kesuksesan dengan berbagai proyek yang mencakup perumahan, apartemen, dan pengembangan kawasan terpadu.
Strategi Investasi Properti
Menurut Rizkan, meskipun properti dikenal sebagai instrumen investasi yang aman, penting bagi investor untuk cermat dan jeli saat menentukan properti yang akan dibeli atau dibangun. Ia menjelaskan bahwa ada perbedaan strategi dalam berinvestasi di rumah tapak dan apartemen. Dalam segmen rumah tapak atau landed house, potensi capital gain dapat meningkat seiring dengan perkembangan kawasan dan infrastruktur.
| Jenis Properti | Pilihan Strategi | Faktor Pendukung |
|---|---|---|
| Rumah Tapak | Capital Gain | Lokasi strategis, pengembangan infrastruktur |
| Apartement | Recurring Income | Akses ke transportasi massal |
Pendidikan Literasi Keuangan
Rizkan menekankan pentingnya literasi keuangan, terutama bagi generasi muda. Ia percaya bahwa anak-anak perlu diajarkan tentang investasi sejak dini. Menurutnya, anak-anak harus memahami nilai investasi dan pentingnya menyiapkan masa depan. "Konsumsi dan lifestyle boleh, tapi harus mengukur, ada masa depan yang mesti dipersiapkan," ujar Rizkan.
Beralih ke Investasi Saham
Dalam beberapa tahun terakhir, Rizkan mulai menjelajahi dunia saham. Meskipun belum fokus sepenuhnya, Rizkan melakukan investasi ini untuk memahami lebih dalam tentang pasar modal. Ia menyebut bahwa saham di sektor perbankan menjadi favoritnya. Namun, ia tetap memilih untuk berinvestasi secara konservatif, dengan 85% dari portofolionya diisi oleh aset properti dan 15% sisanya di saham dan instrumen lainnya.
Dari Arsitek ke Musisi
Di luar kariernya, Rizkan juga memiliki hobi yang beragam. Sebelum menggeluti dunia arsitektur, ia adalah seorang pianis berbakat. Meskipun sekarang ia lebih banyak menghabiskan waktu dalam dunia properti, Rizkan tidak melupakan kecintaannya pada musik. Ia sering menghadiri konser piano dan menikmati alunan musik dalam hidupnya.
Hobi Fotografi dan Traveling
Selain musik, Rizkan juga aktif dalam fotografi, terutama fotografi pemandangan kota (cityscape). Ia sering ambil gambar saat melakukan perjalanan atau bahkan saat berada di Jakarta. Aktivitas ini menjadi cara Rizkan untuk bersantai dan menyalurkan kreativitasnya yang lain.
Kesimpulan
Rizkan Firman adalah contoh nyata dari seorang profesional yang berhasil memadukan minat, pengetahuan, dan pengalaman untuk meraih kesuksesan dalam investasi properti. Keberhasilan Rizkan dalam mengelola berbagai aset dan mendidik generasi berikutnya menjadi inspirasi bagi banyak orang dalam dunia investasi. Dari properti hingga saham dan hobi yang beragam, Rizkan menunjukkan bahwa kesuksesan tidak hanya diukur dari materi, tetapi juga dari pengalaman dan pengetahuan yang dibagikan kepada orang lain.